В третьем чтении принят Закон «Справедливой России», направленный на защиту жителей многоквартирных домов. Документ предоставил людям право перейти на прямые договоры по оплате услуг ЖКХ.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, принятого в 2004 году, в ТСЖ и домах, обслуживаемых Управляющими компаниями, граждане должны платить за отопление, воду и электроэнергию не напрямую, а через посредников — ТСЖ и управляющие компании. Это означает, что если какой-нибудь гражданин своевременно не оплатит коммуналку, отвечать перед снабжающей организацией будет не он, а товарищество собственников жилья. На ТСЖ наложат штраф, который будет оплачен из средств, которые добросовестные люди заплатили за ремонт подъезда или замену стояка.
Как отметил депутат Государственной Думы РФ от Астраханской области Олег Шеин, были случаи и банкротства ТСЖ, и отключения целых домов от горячей воды по таким долгам. «В Астрахани мы в целом избежали данной проблемы, потому что развернули большую работу по организации Непосредственного управления (НУ), в котором люди платили за коммунальные услуги напрямую. Мы ежегодно проводили сотни собраний, помогали оформлять протоколы, консультировали уполномоченных домами. Это оказалось очень важно. Когда единороссы запретили Непосредственное управление (их не устраивало, что у людей есть право выбора), нам, «Справедливой России», удалось добиться поправки, что в домах, где раньше было НУ, право на прямые договоры сохранятся. Но многие кооперативы и ТСЖ все равно оказались заложниками коллективной ответственности. Их штрафовали и наказывали за долги отдельных неплательщиков», — отметил парламентарий.
На этой неделе принят закон «Справедливой России», по которому собрание собственников дома вправе принять решение о переходе на прямые договоры с коммунальными компаниями. Время, когда монополисты могли отнять деньги, собранные жителями на ремонт своих домов, завершилось, — сообщает официальный сайт Олега Шеина.
