Управляющий банка ВТБ в Астраханской области Владимир Синченко провел в формате Zoom пресс-конференцию, на которой рассказал об итогах работы за девять месяцев 2020 года.
По его словам, год для банковской сферы оказался непростым, но в то же время получился уникальным сразу для нескольких направлений. Отдельно он отметил ипотеку, а точнее исторически низкие ставки по ней. Сегодня приобрети «вторичку» или рефинансировать любой действующий ипотечный кредит можно по ставке от 7,4% годовых, а новостройку еще ниже – под 6,1 в рамках госпрограммы.
Владимир Синченко подчеркнул, что спрос на ипотеку в регионе постоянно растет. Основополагающими причинами этого он назвал смягчение денежно-кредитной политики ЦБ, что позволило финансовым организациям неоднократно улучшать условия по собственным программам, а также инициативы государства и совместные акции банков и застройщиков.
В качестве примера журналистам рассказали о субсидируемой госпрограмме, которая стартовала в апреле 2020 года, и об ипотеке под 5% годовых для семей, где после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Всего в текущем году наши земляки по льготным ставкам приобрели более 250 квартир на общую сумму свыше 500 млн рублей.
Ипотечные преобразования коснулись и одного важного финансового документа семьи – сертификата на материнский капитал. Теперь при приобретении квартиры мамам и папам не нужно дожидаться перечисления денег из Пенсионного фонда России, чтобы приобрести заветные квадратные метры. С этого года банк ВТБ готов сразу осуществить расчет с продавцом или застройщиком из кредитных средств, а сумму маткапитала направлять в счет погашения кредита.
Уже в ближайшем будущем клиенты ВТБ смогут приобретать жилье, не прибегая к походам в банк с огромной папкой документов. Финансовая организация запускает пилотный проект — личный онлайн-кабинет для оформления ипотеки. Теперь каждый потенциальный покупатель, оформляющий заявку за компьютером, сможет делать это не выходя из дома. Сервис позволит пройти все этапы оформления ипотеки на сайте. Клиент получит предварительное решение в личном кабинете в среднем за 30 секунд. Само отделение нужно будет посетить лишь один раз — для проведения сделки.
Также банк в настоящее время занимается дистанционной выдачей ипотеки. Правда, число участвующих в проекте застройщиков ограничено.
«Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе количество таких сделок будет постепенно расти, и этот вариант также станет привычным для рынка. В тоже время количество онлайн-заявок составляет сейчас 60-70%. Как это работает с точки зрения клиента: клиент выбирает интересующую квартиру на сайте застройщика, там же подает заявку на ипотеку на эту квартиру. После одобрения заявки банком клиент подписывает все документы полностью удаленно с помощью электронной подписи», — рассказывает о новинках управляющий банка ВТБ в Астраханской области Владимир Синченко
Всего с января по сентябрь 2020 года ипотеку оформили порядка одной тыс. астраханских семей на сумму 2 млрд рублей. Это почти на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Так что можно сделать вывод, что пандемия на приобретении жилья не отразилась.
