Власти Астраханской области считают, что инфраструктурный кредит, который намерены направить на масштабную реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения Астраханской агломерации, позволит также сдержать цены на квартиры. Это связано с тем, что застройщики будут тратить меньше денег на подключение к сетям, и им не придется закладывать эти расходы в стоимость квадратного метра. Об этом во время прямого эфира в Инстаграм рассказал министр строительства Астраханской области Олег Полумордвинов.
Напомним, Астраханская область получит кредит от государства на развитие инфраструктуры. Региону одобрили 2,7 млрд рублей. Предполагается, что на эти деньги будут построены и реконструированы изношенные сети, созданы очистные сооружения.
«Решили поддержать «Водоканал», ведь чем больше будет вкладываться средств предприятия и муниципалитета в развитие инфраструктуры, тем больше будет стоит технологическое подключение к системе, а значит стоимость квадратного метра будет возрастать. Поэтому инфраструктурный бюджетный кредит помогает снизить стоимостную нагрузку на застройщиков, а значит стоимость подключения к сетям будет снижаться», — объяснил Полумордвинов.
Он отметил, что это решение позволит дать импульс всей строительной отрасли: коммерческая недвижимость, социальное строительство. Так как средства на модернизацию идут из федерального бюджета, то ни муниципалитет, ни регион на себе эти траты не ощутят. Добавим, что ставка по такому кредиту составляет не более 3% годовых. Выдается он на срок до 15 лет.
Игорь Бабушкин пожаловался федеральным властям на размер кредитов
Вместе с этим, эксперты отмечают, что резкий рост цен на недвижимость по всей России связан в первую очередь с подорожанием стройматериалов. Когда была объявлена льготная ипотека и программы стимуляции, застройщики нарастили темпы строительства и производителям сырья также пришлось увеличить мощности. Это стало первопричиной скачков стоимости.
