Бывшее общежитие, расположенное на улице 1-й Перевозной в Астрахани, вновь стало местом ЧП. Огромный фрагмент штукатурки обвалился с двух стен пятиэтажного здания. К счастью, никто из людей не пострадал.
Этот многоквартирный жилой дом, бывший когда-то общежитием, расположен по адресу ул. 1-я Перевозная, 131 (литеры «А» и «А1»). Без штукатурки теперь осталась угловая часть здания от первого этажа и почти до последнего. Шириной более метра в каждую сторону. Спасатели огородили территорию красно-белой лентой. Для безопасности прохожих, разумеется. Но что дальше будет с этим строением, дважды признанным аварийным, большой вопрос.
Впервые о проблемах с этим зданием стало известно в 2010-м году. Тогда его вообще уже собирались сносить, но местные власти решили все-таки обойтись капитальным ремонтом. Начали его спустя три года и это обошлось бюджету города Астрахани, если верить заявке на сайте Госзакупок, в 40 миллионов рублей. Жителей отселили в маневренный фонд.
В 2016-м году дом признали снова пригодным для проживания. Однако люди не горели желанием возвращаться в свои комнаты, поскольку к качеству работ возникло много претензий. Затопленный подвал, отсыревшие стены. А также плесень и трещины в сенах. Да и штукатурка на фасаде отходила, стоило лишь слегка поддеть ее пальцем.
Но чиновники уверяли, все выполнено согласно техническим документам. Кое где, впрочем, признавали, что нарушение технологий имеется, но не критичное. Так что общежитие снова заселили и на этом, судя по всему, успокоились. Хотя за несколько дней до этого проверка, проведенная региональным управлением Роспотребнадзора, показала, что здание непригодно для проживания.
В феврале 2021 года произошло ЧП № 1 – обрушилась штукатурка. Та самая, новенькая. Проблемный участок был довольно большим, в пару этажей в высоту и пару метров в ширину. В образовавшуюся дыру стал виден отсыревший кирпич. В здании в этот момент, кстати, находились люди. Но пострадавших не было. Ну разве что припаркованный рядом автомобиль, на который, собственно, покрытие стены и упало. Делом, понятно, занялась прокуратура. Спустя месяц, на основании решения межведомственной комиссии, дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
«Управлению муниципального имущества администрации города: по истечении срока требования о сносе провести процедуру изъятия земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома. По истечении срока требования о сносе провести процедуру изъятия земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома, и процедуру прекращения права частной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, в случае, если собственники не осуществили снос указанного дома», — говорится в распоряжении администрации города от 24 марта 2021 года.
Отселить жильцов, согласно распоряжению администрации города, предполагалось до 1 марта 2022 года. Также оно обязывало собственников здания демонтировать пятиэтажку за свой счет. Однако за прошедший год этого не произошло. У жителей, естественно, нет таких денег. Да и с новым местом жительства не все так просто. Конечно, часть жильцов переселилась в маневренный фонд.
«С нами заключили договора найма маневренного фонда, но с указанием, что не более двух лет. В этом сентябре как раз будет два года. А потом муниципалитет должен предоставить нам жилье по социальный найма», — говорит бывшая жительница общежития.
Но многие жильцы перебираться во временные квартиры наотрез отказываются. Особенно те, у кого помещения в собственности.
«Не всех устраивает маневренный фонд, потому что там 6 квадратов на человека. Кирпич сыпется, как бы не произошла трагедия», — рассказала нашему изданию одна из жительниц общежития.
«Мне как собственнику вообще неинтересен маневренный фонд. Сегодня маневренный, завтра маневренный. И что, я так и буду жить по маневренным фондам? Он предоставляется на два года. А дальше, как я понимаю, опять заявление нужно будет писать. Да и вообще, маневренный фонд – это временное жилье. Может кому-то нужнее будут деньги. Они добавят и купят себе полноценное жилье. мне, например, маневренный фонд даже не предложат, потому что у меня не одно жилье. А второе жилье у меня находится в селе Зюзино. Как я вообще оттуда должна до города добираться? У меня работа, школа, садики», — задается вопросом ее соседка.
Всего в общежитии более двухсот квартир. Восемьдесят из них принадлежат муниципалитету. Так что здание – в смешанной собственности. Желание людей получить благоустроенные квартиры, или хотя бы денежную компенсацию, понятно. Однако оснований выделять им в собственность новое жилье у чиновников, конечно нет. Но и уходить астраханцам, по сути, некуда.
Некоторые продолжают оставаться в аварийном здании. В том числе и семьи с детьми. Причем, живут без коммунальных услуг. Так, по словам одной из жительниц, некоторое время назад здесь отключили холодное водоснабжение. А теперь еще и отопление, поскольку подвальное помещение заливает водой из прохудившихся труб. И к списку этих несчастий вчера добавилась еще и повторно рухнувшая штукатурка. Так что проблема не теряет актуальности. Как бы не было беды…
