Эксперты портала «Мир квартир» составил рейтинг регионов, где выгоднее всего покупать квартиры для сдачи их в аренду. Астраханская область попала в список как субъект, где покупать недвижимость для этих целей выгодно.
Доходность таких квартир в Астрахани составляет 8%, а срок окупаемости составляет всего 12,5 лет. Для сравнения, в Москве жилье окупится за 28,4 года, а принесет всего 3,5%. Также эксперты отмечают, что в соседнем Волгограде ситуация обстоит хуже, чем в Астрахани: там срок окупаемости составляет 17 лет при процентном доходе в 5,9.
Подобную тенденцию эксперты связывают с тем, что рост цен квартир на вторичном рынке не слишком отличается от арендной платы.
Исследования рынка проводились в 70 крупнейших городах России. При расчетах не учитывались дополнительные затраты: платежи по ипотеке, ремонт, покупка мебели, оплата коммуналки и прочие статьи.
