Объединенные Арабские Эмираты открывают широкие возможности для экспатов. Страна привлекает внимание солнечным климатом и высоким уровнем жизни. Еще одним поводом для переезда на ПМЖ выступает стоимость недвижимости. Цены на квартиры в Рас-эль-Хайме, Дубае и других популярных эмиратах страны на порядок доступнее, чем на аналогичные объекты в крупных городах Европы. Власти ОАЭ лояльны к иностранным инвестициям в арабскую недвижимость и создают привлекательные условия. Для пенсионеров запущена специальная программа, условия которой рассмотрены ниже.
Как переехать в ОАЭ прямо сейчас
Еще одно преимущество страны в том, что расположение позволяет долететь до нее за несколько часов практически из любой части света. Несмотря на пандемию границы ОАЭ открыты. Ограничений на поездку для иностранцев не существует. Даже начало новой мутации вируса под названием Омикрон пока не подтолкнуло власти к запрету въезда. Во многом это связано не только с успешной борьбой с пандемией внутри страны, но и с проходящей выставкой «Экспо 2020». С ее началом страну уже посетило более 10 млн. человек. Поэтому эксперты предполагают, что до момента ее окончания (март 2022) опасаться закрытия границ не придется. Для русских и граждан других государств предусмотрены следующие условия для въезда:
- наличие вакцинации;
- экспресс-тест или ПЦР до вылета, первый можно сделать и по прилету в ОАЭ в самом аэропорте.
Вакцинация «Спутник V» входит в список одобренных для въезда препаратов.
Условия для пенсионеров
Для них разработана программа Retire in Dubai, позволяющая получить вид на жительство на 5 лет с последующим продлением. Для этого требуется соблюсти несколько условий:
- Иметь годовой доход не менее 49 тысяч долларов.
- Открыть счет в банке ОАЭ и пополнить депозит на сумму не менее 275 тысяч долларов.
- Владеть недвижимостью аналогичной стоимостью.
Альтернативой предоставлению сведений о ежегодном доходе может стать открытие депозита и собственность стоимостью свыше 136 тысяч долларов.
Качество жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
Среди преимуществ жизни в ОАЭ для граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана можно отметить:
- Высокое качество медицинских услуг. Но для возможности пользования ими требуется страховка.
- Развитая инфраструктура. В крупных эмиратах есть все необходимое для жизни, от аптек и больниц до крупных супермаркетов или рыков.
- Безопасность. Преступности в ОАЭ практически не существует.
- Отсутствие налогообложения. Можно владеть собственностью, сдавать ее в аренду и получать чистую прибыль на законных основаниях.
Покупка зарубежной недвижимости в Дубае пенсионерами
В стране предусмотрено два формата владения собственностью: фрихолд и лизхолд. Второй предполагает долгосрочную аренду с правом передачи собственности в наследство родственникам. Также важно учитывать, что для участия в пенсионной программе переезда недвижимость должна быть куплена только за наличные средства.
Помощь в приобретении апартаментов, квартиры или дома в Дубае
На сайте Emirates.Estate представлены объявления от застройщиков и местных агентств недвижимости. Специалисты помогут с выбором жилья для переезда, а также проконсультируют по вопросам оформления вида на жительство.