Те, кто покупал недвижимость еще несколько лет назад, помнят, каким изнурительным мог быть процесс. Поездки по районам, очереди в инстанциях и банках, беспокойство за документы и наличные. Теперь же все происходит в онлайне. Полностью электронные сделки первой в регионе стала проводить девелоперская компания «РАЗУМ».
Электронная, или бесшовная, сделка — это онлайн-формат сделок с недвижимостью, все этапы которой происходят удаленно. Но раньше считать сделку полностью электронной не позволял последний этап — получение права собственности. Для этого приходилось идти в Росреестр или МФЦ, сдавать пакет документов и забирать его спустя несколько дней.
Девелоперская компания «РАЗУМ» первой в Астраханской области перевела в онлайн и этот этап — теперь можно приехать только на вручение ключей и тогда же получить право собственности на квартиру. Застройщик начал проводить такие сделки в апреле 2022 года, когда вводил в эксплуатацию дом «Хэдлайнер». Всего за пару месяцев по программе бесшовной сделки выдали более 100 квартир — покупатели оценили экономию времени и абсолютную прозрачность процесса.
Вот 5 основных этапов, которые ждут участника бесшовной сделки:
- Выбрать и забронировать объект
Планировки и информацию о проекте можно изучить на сайте застройщика, а менеджер ответит на все вопросы и забронирует квартиру — по телефону или в формате видеоконференции. - Оформить ипотеку
Подать заявку и получить одобрение можно онлайн, через ипотечного брокера от застройщика. - Открыть эскроу-счет
Эскроу-счет — требование 214-ФЗ и гарантия безопасности: до момента ввода дома в эксплуатацию деньги будут не у застройщика, а на специальном банковском счете. - Подписать документы
Подписание договоров — ипотечного, долевого участия или купли-продажи — происходит через сервис электронной регистрации и с использованием электронной подписи. - Получить право собственности
В момент передачи ключей застройщик подаст документы на регистрацию права собственности и в течение 3 дней отправит на электронную почту покупателя выписку из ЕГРН.
Прежде чем перейти на полностью электронные сделки, девелопер заработал хорошую репутацию в регионе. Уже сдан и заселен первый дом жилого квартала «Наследие», жилые комплексы «Сердце Каспия» и «Волжская Ривьера», а прямо сейчас обретают жителей квартиры в доме «Хэдлайнер». Благодаря бесшовной сделке приобрести квартиру в одном из проектов можно даже проживая в другом городе или за рубежом — приехать придется только за ключами, все остальное возьмет на себя «РАЗУМ».
Узнать подробнее о «бесшовной сделке» и проконсультироваться с менеджером можно по телефону 20-05-20.
Сайт компании www.razum.life
