Семьи в Астраханской области отдают по ипотечным платежам более 70% своих доходов — это один из самых высоких показателей в стране. К таким выводам пришли аналитики РИА Новости, составившие рейтинг регионов по ипотечным платежам.
За основу для исследования взяли отношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе (по данным Росстата). Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах для семьи из двух человек.
Так вот, Астраханская область оказалась в «подвале» рейтинга, на 77 месте: в нашем регионе ипотека теперь все чаще выглядит малодоступной роскошью. Ведь далеко не каждая семья согласится отдавать 70% своего дохода на протяжении многих лет. Средний размер ипотечного ежемесячного платежа у астраханцев составляет порядка 80 тысяч рублей, говорится в исследовании.
Примерно столько же платят за ипотеку жители Чукотского автономного округа — лидера рейтинга. Но там совершенно другие зарплаты, поэтому средний платеж в 83 тысячи рублей составляет лишь 23,5% дохода семьи из двух человек в этом регионе. На втором месте Ямало-Ненецкий автономный округ, где платеж составляет немногим более 84 тысяч рублей (28% от дохода семьи). На третьем месте, как ни странно, Ингушетия, где средний платеж по ипотеке — всего 21 тысяча рублей, что составляет 28,4% дохода семьи из двух человек.
Если брать данные в целом по стране, то картина вырисовывается более благостная, чем в Астраханской области (но все равно не особо позитивная). Согласно результатам исследования, соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух работающих достигло 48,8%. То есть для оплаты фактической ипотеки, которую в реальности брали люди, необходимо будет отдавать примерно половину средней зарплаты по стране.
Напомним, что в 2025 году ситуация с выдачей ипотеки в России сильно менялась. Резко снижалось как количество ипотечных кредитов, так и их средний размер. Это связано с высокими процентными ставками, а также со сворачиванием части государственных льготных программ, которое завершилось в середине 2024 года.
