Нырнуть в собственный бассейн после рабочего дня. Не выезжать на шашлыки, а выходить на шашлыки. Есть персики прямо с дерева. Эти и другие маленькие радости доступны жителям частного сектора, который в Астрахани в последние годы только разрастается.
В вечной битве «квартиры против частных домов» нет победителей и проигравших. Меняется жизнь, меняется мода, а с ними меняются и предпочтения людей. Например, буквально в нулевых можно было часто услышать мнения, что частный сектор (а уж тем более пригороды!) — это исключительно сельские поселения, где имеет смысл жить только если выращиваешь овощи на продажу.
Но проходят годы, и вот уже соседние с Астраханью населенные пункты — Началово, Три Протока и другие — становятся вполне себе престижными районами. Ну, конечно, не «Астраханской Рублевкой», но вполне себе достойным местом для проживания, куда стремятся многие вчерашние жители крупных микрорайонов. И дело тут не только в моде, есть причины и объективные.
И первая причина — это ты транспортная доступность. Личных автомобилей стало гораздо больше, да и такси стало намного доступнее. Поэтому ситуация «мне надо пораньше уйти, а то не успею на последнюю маршрутку», знакомая жителям окраин, теряет актуальность. Более того, наличие собственного участка еще и автоматически решает проблему с парковкой.
Вторая причина возросшей популярности частных домов — сейчас у их владельцев в принципе больше возможностей для благоустройства своего двора. Ну у кого в тех же нулевых были собственные бассейны? А сейчас это становится чуть ли не стандартом при строительстве. В крайнем случае, можно купить надувной или каркасный.
Остальные причины жить в частном доме не теряют своей актуальности десятилетиями. Собственный земельный участок с огородом, особенно актуальный в нашем солнечном регионе. Отсутствие соседей за стенкой, сверху и снизу. Независимость от тепловых сетей, отопительных сезонов и управляющих компаний. Возможность выпить чаю на свежем воздухе, наконец.
Все это способствует тому, что частный сектор в Астрахани стремительно разрастается. Бывшие садоводческие товарищества в черте города — в районе Аэропортовского шоссе, Тополиной рощи и других подобных местах — уже превратились в жилые районы. Границы между пригородами стали условными — все застроено настолько, что понять, где заканчивается Астрахань, а Новоначаловский переходит в Началово, уже просто невозможно.
Интерес к жизни в частном секторе только растет. Так, по данным Астраханского отделения СберБанка, в первом полугодии 2021 года количество выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку частного дома увеличилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За этот период было выдано таких ипотечных кредитов на сумму более 146 млн рублей, что в 2,7 раза превышает показатель за первое полугодие 2020 года. Такому росту способствует общее снижение ставок по ипотеке, запуск собственных программ на ИЖС, а также меры господдержки в данном сегменте.
Кроме того, в СберБанке действует ипотечные программы на строительство индивидуального жилья и загородную недвижимость. В рамках ипотеки на загородную недвижимость можно купить дачный участок и начать строить на нем дом. Кстати, сейчас самое время рассмотреть варианты покупки дачи в ипотеку, чтобы успеть к следующему лету отдохнуть в уже построенном доме на собственном загородном участке. Примерные расчеты можно сделать с помощью сервиса ДомКлик.
