В Астрахани вторичные квартиры, которые сдают в аренду, стали самыми доходными по России – они приносят 9,5% годовых. Такие данные привели эксперты федерального портала «Мир квартир», сопоставив усредненные показатели в регионах.
Во время исследования за среднюю цену «вторички» в нашем областном центре аналитики взяли 3 023 168 рублей, а стоимость аренды в среднем составила 23 816 рублей. При таких показателях годовой доход астраханца от сдачи квартиры будет равен 285 792 рублей, позволяя окупить жилплощадь в областном центре за десять с половиной лет.
Эксперты также отметили, что меньше всего доходов будет приносить «вторичка» в Сочи. Там средняя цена жилья такая высокая, что аренда покроет ее только через 28 лет. В топе по низким доходам также Москва и Петербург – 26,9 года и 22,6 года окупаемости соответственно.
В исследовании аналитиков были следующие условия: квартира должна быть двухкомнатной и ее сдают без перерывов. При этом не учитывались траты собственника (к примеру, на ремонт и налоги).
