Специализированный застройщик «Основа» возводит на улице Анатолия Сергеева в центре Астрахани восьмиэтажный жилой комплекс. Стройка ведется в охранной зоне сразу пяти объектов культурного наследия. Однако сейчас, как пишут наши коллеги из Ъ, администрация города требует остановить строительство. Руководство Астрахани подало соответствующий иск в суд.
Мэрия указывает, что девелопер ведет работы без разрешения, и требует вернуть все в первоначальный вид. По карте Росреестра на застраиваемом участке до сих пор числятся несколько жилых домов, хотя на деле там уже много лет пустырь.
Разрешение на строительство компания получала трижды, но сроки действия давно истекли. В 2022 году положительное заключение по проекту «Основе» выдала и служба охраны объектов культурного наследия, однако через год его отменила, несмотря на то, что решаться такой вопрос должен в судебном порядке. Немаловажной причиной разбирательства стал инцидент во время строительства ЖК, который произошел три года назад: каменное ограждение стройплощадки упало в котлован, из-за чего на соседнем доме-памятнике Чемодановой-Догадиной впервые появились трещины. Кстати, объект культурного наследия все еще значится в исправном состоянии.
Конфликт тянется уже несколько лет. Конкретно из-за строительства новой многоэтажки компания участвовала в 19-ти судах. Один из последних продолжался до 2025 года. В январе 2024 года суд обязал девелопера приостановить строительство. Однако в 2025 году встал на сторону застройщика, постановив, что служба охраны наследия не могла в одностороннем порядке отменить уже ранее выданное разрешение. Но решение обжаловали в кассации, которая вновь поддержала позицию властей.
