Модернизация пятиэтажных жилых домов в Астрахани позволит сэкономить значительные средства и продлить срок службы этого жилья, избежав сноса зданий. В этом пытались убедить руководителей Астраханской области и областного центра на прошедшем накануне заседании губернаторского инженерного научно-промышленного совета под председательством врио губернатора Астраханской области Игоря Бабушкина.
Один из представленных на заседании совета проектов как раз касался модернизации и реконструкции жилого фонда, а именно — пятиэтажек. В нашем городе более 1,5 млн квадратных метров жилья, приходящегося на пятиэтажки имеет, по данным декана архитектурного факультета АГАСУ Татьяны Цитман, которая представляла проект, 60%-ный износ.
Что же предлагается сделать? Татьяна Цитман сообщила, что студенты архитектурного факультета АГАСУ провели исследовательскую работу и вели проектную деятельность. Представитель АГАСУ подчеркнула, что снести весь этот жилой фонд невозможно по экономическим причинам, поэтому выходом как раз и может являться реконструкция и модернизация таких домов. «Иначе через несколько лет будет совсем поздно, и эти дома невозможно будет реконструировать», — считает Цитман.
Проектом реконструкции предусматривается укрепление стен домов, делаются надстрой и пристрой, модернизируются инженерные коммуникации. Специалисты из АГАСУ считают, что подобные работы будут в среднем на 100 млн рублей дешевле, чем возведение аналогичных пятиэтажек «с нуля».
Однако не все так просто. Исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Олег Гужвинский обратил внимание на юридические нюансы. Например, по его словам, большинство квартир в таких домах приватизированы, а, значит, необходимо будет получать согласие каждого собственника на проведение таких глобальных работ. А вот Игоря Бабушкина проект заинтересовал — он поручил Гужвинскому и главе администрации Астрахани Радику Харисову изучить опыт других регионов, где существуют аналогичные программы реконструкции.
Не забыл Игорь Бабушкин и про одну из самых актуальных на текущий момент проблем Астраханской области — водоснабжение. На прошедшем заседании инженерного научно-промышленного совета проекты по модернизации системы водоснабжения представлены не были, однако врио главы региона выразил большое желание увидеть такой проект на следующем заседании, которое состоится осенью текущего года. «Это актуальнейшая проблема, которая напрямую влияет на качество жизни людей», — высказался Бабушкин по вопросу обеспечения жителей Астраханской области чистой водой.
