В 2023 году квартира мужчины в Астрахани оказалась затоплена канализационными водами из общедомовой системы водоотведения. В результате происшествия по всему помещению испортилось напольное покрытие из ламината. Согласно акту, составленному УК, причиной аварии стал засор канализационного стояка.
«В ходе судебного разбирательства была назначена судебная оценочная и строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой причиной затопления квартиры стало засорение трубы системы водоотведения инородным предметом, предположительно между третьим и четвертым этажами. Место засора — центральный канализационный стояк водоотведения», — уточнили в пресс-службе Астраханского областного суда.
Виновной была признана управляющая компания, ведь, по решению суда первой инстанции, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.
Изначально УК платить отказалась, сославшись на то, что мусор накидали именно жильцы, поэтому-то и случилась авария. Однако суд встал на сторону потерпевшего, пояснив: стояк является общим имуществом и следить за ним должна именно управляющая компания.
В апелляции УК попыталась доказать, что те жители, которые засорили стояк, и должны отвечать перед пострадавшим, но без железных доказательств, что компания физически не могла предотвратить засор, и конкретных имен тех, кто причастен, отвечать будет именно УК.
В итоге Советский районный суд Астрахани частично удовлетворил иск мужчины. С управляющей компании взыскали: 93 589,66 рублей за испорченный ламинат, столько же за неустойку, 1000 рублей за моральный вред и еще 94 089,66 рублей штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя.
«Апелляционным определением Астраханского областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения», — уточнили в пресс-службе Астраханского областного суда.
