Астраханцы начали активно распродавать совсем новые квартиры в многочисленных новостройках, которые появились в городе за последние несколько лет. Фактически сейчас в областном центре формируется сегмент «новой вторички» — это квартиры в домах не старше пяти лет. По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в марте 2026 года доля «новой вторички» в общем предложении вторичного рынка Астрахани составила почти 9%.
Как отмечают в «Объектив.РФ», сейчас покупатели все чаще выбирают не между новостройкой и хрущевкой, а между строящимся объектом и «новой вторичкой». Потому что в условиях высокой ключевой ставки и сложностей с доступной ипотекой люди вынуждены пересматривать стратегию.
Среднюю стоимость квартир на вторичном рынке Астрахани эксперты тоже назвали. Студия — 3,6 млн рублей, 1-комнатная квартира — 3,8 млн рублей, 2-комнатная — 5,7 млн рублей, 3-комнатная — 6,8 млн рублей. Чаще всего на вторичном рынке в Астрахани предлагают двухкомнатные квартиры: они формируют более трети всего выставленного на продажу в этом сегменте жилья.
