Еще несколько лет назад крупные застройщики избегали правобережья Астрахани, считая Трусовский район бесперспективным для строительства жилых комплексов. Но, видимо, спрос рождает предложение, и поэтому «на той стороне» Старого и Нового моста уже не первый год то и дело вырастают многоэтажки.
Чтобы подробнее узнать о том, кто строит на правом берегу Волги и для кого, мы обратились к руководителю агентства недвижимости «Астралайв», эксперту по новостройкам Алтынай Шамовой.
Первым делом мы отправились на остров Заячий (микрорайон «Десятка»), где застройщик «Аксиома» возводит два 11-этажных дома. Объект строится на месте старого Дома культуры. Расположение двух новостроек очень удачное — рядом парк и большая детская площадка. А из одного из домов будет открываться вид на Волгу и город. Часть квартир продается уже с готовым ремонтом.
На придомовой территории проекта «Аксиома на Острове» обещают создать уютные зеленые зоны и площадки для отдыха, где каждый житель сможет проводить время на свежем воздухе. Городские власти уже установили перед домами скамейки и уличные фонари.
Мы попросили эксперта честно ответить на вопрос, пользуются ли спросом жилые комплексы в Трусовском районе.
«Конечно, пользуются! На каждый объект, представленный на правобережье, у меня уже есть покупатели. Поймите, не все рвутся в город. У кого-то здесь работа, семья, а значит, садик, школа, свои продавцы на рынке. Раньше людям приходилось покупать или снимать здесь вторичное жильё не в лучшем состоянии. А теперь они могут приобрести квартиру с видом на Волгу с ремонтом от 3,5 млн, которая будет готова уже к концу этого года», — говорит Алтынай Шамова.
Следующий объект, который мы посетили, своим названием возвращает нас в 90-е. Застройщик RES Development в районе улицы Керченской начал строительство целого жилого квартала «Тетрис», который будет состоять из 12-ти 23-этажных домов.
Как рассказала нам наш экскурсовод по недвижимости, по масштабам застройки это уникальный проект для Трусовского района. Вся квартирография создавалась в соответствии с ГОСТом. Жильцы получат закрытый двор, IP-домофонию, скоростные лифты, комфортные подъезды, просторные колясочные, панорамные окна и многое другое. Цены на квартиры — от 3,5 млн.
После небольшой экскурсии по строящимся жилым комплексам редакция «Арбуза» обратилась с официальным запросом в Министерство имущественных и градостроительных отношений. Нам стало интересно, какие плюсы для города в этих проектах видит министерство и что застройщики обещают в плане инфраструктуры.
«Развитие направления строительства многоквартирных домов положительно влияет на развитие жилищного строительства в рамках реализации государственной программы “Развитие жилищного строительства в Астраханской области”, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 27.10.2023 № 623-П», — ответили чиновники.
Как пояснили нам в министерстве, проектной документацией по объекту «Аксиома на Острове» в границах земельного участка предусмотрены озеленение, благоустройство территории, детские площадки, парковка для автомобилей.
А по «Тетрису» у домов № 1 и № 2 предусмотрены озеленение, благоустройство территории и парковочные места.
Хотим особо подчеркнуть, что озвученные выше новые ЖК, возможно, далеко не единственные. Из источников, близких к сфере девелопмента, нам стало известно, что несколько крупных игроков рынка рассматривают и другие участки в Трусовском районе. Один из них — Военный городок. Главное, чтобы в итоге кольцо на Мостстрое окончательно не замкнулось.
Если у вас возникли какие-либо вопросы по указанным выше трусовским объектам, вы можете позвонить в агентство «Астралайв» по телефону: 8 962 752 82 37.
Реклама. ИП Шамова Алтынай Халидулаевна, ИНН 300804194107
erid: 2W5zFGiEfax
