Накануне в Думе Астраханской области под председательством спикера Игоря Мартынова прошло заседание Президиума Совета по взаимодействию Думы с представительными органами муниципальных образований региона. В числе затронутых на встрече тем стало изменение налогового законодательства, которое расширяет права муниципальных властей.
Докладчиком по данному вопросу выступил председатель комитета Думы по бюджету и налогам Виталий Гутман сообщил. В частности, он проинформировал собравшихся о том, что c 1 января 2025 года вступают в силу изменения федерального законодательства. В частности, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельные значения налоговых ставок повышаются с 2% до 2,5%. Аналогичное повышение налоговой ставки предусмотрено и в отношении дорогостоящих земельных участков (кадастровая стоимость свыше 300 млн рублей) – с 0,3% до 1,5%. Новая ставка будет применяться в отношении участков, занятых жилищным фондом или объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приобретенных для жилищного строительства, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения.
Виталий Гутман обратил внимание на то, что пониженная ставка в размере 0,3% больше не будет применяться и в отношении участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства и используемых в предпринимательской деятельности вне зависимости от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
Однако это не коснется участков сельскохозяйственного назначения, земель, используемых для сельскохозяйственного производства, а также предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, — подчеркнул парламентарий.
Также до представителей муниципалитетов довели информацию, что с 2025 года они получат право самостоятельно устанавливать на своих территориях туристический налог. Ставки такого налога могут различаться с учетом сезонности и категории средства размещения, но не могут быть выше или ниже предельных величин, установленных в Налоговом кодексе Российской Федерации. Например, максимальная ставка налога в 2025 году составит 1% от стоимости услуг по проживанию в гостиницах и других средствах размещения, а затем будет ежегодно увеличиваться на 1 процентный пункт до 2029 года. Минимальная сумма налога составляет 100 рублей в сутки.
При этом в налоговую базу по туристическому налогу не будут включать стоимость услуги по предоставлению мест для временного проживания, оказываемой ряду льготных категорий граждан. К таким категориям отнесены герои СССР и Российской Федерации, участники Великой Отечественной войны и специальной военной операции, ветераны боевых действий, инвалиды и ряд других. Причем муниципалитеты могут расширять перечень таких льготных категорий.
Спикер Игорь Мартынов, обращаясь к представителям муниципалитетов, рекомендовал рассмотреть вопрос об установлении предельных ставок по налогу на имущество физических лиц и налогу на землю в отношении объектов капитального строительства стоимостью свыше 300 млн рублей и дорогостоящих земельных участков, а также об установлении туристического налога на территориях муниципальных образований с 2025 года.
