Реновация — процесс замены аварийных домов современными за счет заинтересованных в этом инвесторов, кажется, начала добираться до Астрахани. Обнаружили это наши коллеги из «Пункт А». Первой территорией, которая пойдет под снос для строительства многоэтажек, станет квартал между улицами Маркина и Широкой.
Сейчас это место застроено двухэтажными домами, построенными в 1950-х. Адрес там Маркина, 51 с разными литерами. Они давно износились, и большая часть уже официально признана аварийными. Участок планируют будут выставить на торги, победитель которых должен будет переселить живущих там людей, снести эти дома и построить там новый квартал.
Границы участка. Из проекта постановления правительства региона
Четыре дома на этой территории статуса аварийных не имеют — поэтому в течение 60 дней с момента публикации проекта (это произошло 30 мая) их жильцы могут провести собрание и отказаться от сноса и переселения. Если они этого не сделают, то автоматически будет считаться, что они согласны.
Плюсы подобной реновации не только в том, что заниматься переселением людей из аварийных домов и покупкой им новых квартир будут не власти, а инвестор. Преимущество еще и в том, что застройка становится не точечной (когда среди частного сектора вдруг втыкают одну многоэтажку и вешают ее на существующую инфраструктуру), а более комплексной.
Надо отметить, что в Астрахани уже есть примеры территорий комплексного развития, где были заключены договоры с инвесторами — обе в Трусовском районе. Но там сносить почти ничего не пришлось. На одной территории сейчас пустырь, на другой — один покосившийся деревянный домик. Так что территория на Маркина — первая, где действительно пройдет реновация. В планах еще пятнадцать, но по ним пока только собирают данные.
